Tất cả chúng ta đều biết nhà ở xã hội không dành cho tất cả mọi người. Vậy nhà ở xã hội là gì mà không phải ai cũng có phần? Ai sẽ mua nhà ở xã hội?

Nhà ở xã hội là gì?

Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở.

Bạn Đang Xem: Nhà ở xã hội là gì? Ai được mua nhà ở xã hội?

Tức là nhà nước sẽ hỗ trợ các dự án nhà ở xã hội, người mua nhà sẽ được hưởng mức giá ưu đãi so với căn hộ thương mại.

Ai được mua nhà ở xã hội?

Theo quy định của Luật Nhà ở 2014, để mua nhà ở xã hội phải đáp ứng 02 điều kiện:

(1) Điều kiện cần thiết

Thuộc 01 trong 09 đối tượng sau:

– Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

– Hộ nghèo, cận nghèo ở nông thôn;

– Kế hoạch hóa gia đình khu vực nông thôn trong khu vực thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

– Người có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo ở đô thị (hộ nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ);

– Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;

– Sĩ quan, hạ sĩ quan, hạ sĩ quan chuyên môn, nghiệp vụ, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc Công an nhân dân, Quân đội nhân dân;

Xem Thêm : Cộng tác viên là gì? Tôi cần chú ý gì khi ký hợp đồng với cộng tác viên?

– Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

– Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ nhưng không bị tịch thu nhà ở do vi phạm quy định của pháp luật quy định tại khoản 5 Điều 81 và không có nhà ở tại nơi sinh sống sau khi trả lại nhà công vụ;

– Thành viên gia đình, cá nhân bị thu hồi đất phải giải phóng mặt bằng, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật nhưng chưa được Nhà nước bồi thường về nhà ở, đất ở.

(Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014).

(2) Đủ điều hòa năng lượng

Người được phép mua nhà ở xã hội cần phải đáp ứng các điều kiện sau:

– Điều kiện nhà ở:

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê, thuê để mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất đai dưới mọi hình thức tại nơi ở, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình, nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong gia đình thấp hơn diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định theo thời kỳ và theo khu vực.

– Điều kiện cư trú:

+ Phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội;

+ Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội.

– Điều kiện thu nhập:

Phải nộp thuế thu nhập không thường xuyên đối với các đối tượng sau:

Xem Thêm : Rối loạn ám ảnh cưỡng chế (OCD) là gì? Các dấu hiệu như thế nào?

+ Người có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại đô thị;

+ Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;

+ Sĩ quan, hạ sĩ quan chuyên môn, hạ sĩ quan kỹ thuật, chiến sĩ chuyên nghiệp, công nhân trong các cơ quan, đơn vị thuộc Công an nhân dân và Quân đội nhân dân;

+ Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Lưu ý: Tính đủ điều kiện thu nhập không bắt buộc phải bao gồm những điều sau:

+ Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

+ Đối tượng đã trở lại nhà ở công vụ nhưng không bị thu hồi nhà ở do vi phạm quy định của pháp luật và không có nhà ở tại nơi ở sau khi trở về nhà công vụ;

+ Thành viên gia đình, cá nhân bị thu hồi đất phải giải phóng mặt bằng, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật nhưng chưa được Nhà nước bồi thường về nhà ở, đất ở.

=>>

Các giấy tờ, tài liệu cần thiết để mua và thuê nhà ở xã hội.

Điều kiện mua, thuê nhà ở xã hội mới nhất.

Sinh viên đại học, cao đẳng có được thuê nhà ở xã hội để ở không? Nếu có thể, thủ tục nào nên được tuân theo?

Thùy liên

Nguồn: https://luatthienminh.com.vn
Danh mục: Luật Hỏi Đáp